Facturación de alquileres: la factura del inquilino sale sola cada mes.
Si alquilás un inmueble y estás en el monotributo, cada mes le emitís al inquilino una factura C. Con declar.ar cargás el alquiler una sola vez como abono mensual y la factura sale sola en cada período con CAE de ARCA, el período facturado y el vencimiento del pago. Cuando toca un aumento, lo aplicás por porcentaje; lo que te debe cada inquilino queda en su cuenta corriente, y puede pagar con el link de Mercado Pago de la factura. Los abonos están desde el plan Plus.
Ver la demo sin registrarte Cómo facturar abonos mensuales
Actualizado en
Cargás el alquiler una vez y se factura todos los meses.
Cada contrato es un abono: una factura que se repite en el día del mes que elegís.
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01
Cargá al inquilino
Con su CUIT o DNI. Si tiene CUIT, los datos salen del padrón de ARCA.
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02
Creá el abono
El detalle (por ejemplo, "Alquiler departamento"), el monto, la periodicidad mensual y el día del mes en que se emite.
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03
Sale sola con CAE
Cada mes se emite la factura C con el período facturado y el vencimiento del pago calculados.
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04
Seguís el cobro
La factura queda en la cuenta corriente del inquilino, con link de pago de Mercado Pago y recordatorios.
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05
Aplicá el aumento
Cuando corresponde, aumentás el abono por porcentaje y las próximas facturas salen con el monto nuevo.
Lo que necesita quien cobra un alquiler todos los meses.
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Factura C con CAE
La factura del monotributo, sin IVA discriminado, autorizada por ARCA en cada período.
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Abono mensual
Elegís el día del mes, del 1 al 28, y la factura se emite sola ese día, todos los meses.
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Período y vencimiento
El período facturado y el vencimiento del pago se completan solos en cada factura.
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Aumento por porcentaje
Elegís los alquileres y el porcentaje, ves cómo quedan antes de confirmar y se aplica a las próximas facturas.
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Cuenta corriente del inquilino
Ves qué facturas pagó y cuáles debe, y registrás cada cobro.
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Link de pago de Mercado Pago
Con tu cuenta conectada, el inquilino paga desde el link de la factura y el cobro queda registrado.
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Recordatorios de cobro
Si un inquilino no paga, le mandás el recordatorio desde declar.ar.
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Factura por mail
El inquilino recibe el PDF con su código QR por mail, si lo activás en su ficha.
Qué incluye cada plan.
Los abonos, la cuenta corriente y el link de Mercado Pago están desde el plan Plus. Con el plan Gratis podés emitir la factura C de cada mes a mano, sin límite.
| Funcionalidad | Gratis $ 0/mes | Plus $ 25.110/mes | Pro $ 37.200/mes |
|---|---|---|---|
| Factura C con CAE cargando los datos | Sin límite | Sin límite | Sin límite |
| Alquileres como abonos que se facturan solos | |||
| Aumento por porcentaje de varios abonos | |||
| Cuenta corriente y recordatorios de cobro | |||
| Link de pago de Mercado Pago en tus facturas | |||
| Facturas gestionadas por mes (incluye las de abonos) | 750 | Ilimitadas |
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Pensado para quien alquila uno o varios inmuebles.
- 01Propietarios monotributistas que alquilan una vivienda
- 02Dueños de locales y oficinas
- 03Quien alquila cocheras o depósitos
- 04Familias que administran varios inmuebles
- 05Propietarios que hoy facturan a mano en ARCA
- 06Contadores que facturan alquileres de sus clientes
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Fácil de usar
Se aprende en una tarde. Las pantallas hablan como vos, no como un sistema contable.
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Todo en un mismo lugar
Ventas, stock, compras, cobranzas y facturas comparten los mismos datos. Se terminan las planillas sueltas.
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Sin doble carga
Lo que vendés se factura y se descuenta del stock en el mismo paso.
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Desde cualquier lado
100% online: entrás desde la compu o el celular, y si querés lo instalás como app con un toque.
Lo que nos preguntan antes de empezar.
¿Te queda una duda? Escribinos a hola@declar.ar y te responde una persona del equipo.
¿Qué factura le hace un propietario monotributista al inquilino?
Factura C, como todo monotributista: sin IVA discriminado, sea quien sea el inquilino. Se emite por cada período de alquiler y se autoriza en ARCA con su CAE.
¿Cómo cargo el alquiler para que se facture solo?
Creás un abono mensual con el inquilino, el detalle, el monto y el día del mes en que querés que se emita. Desde ese momento la factura sale sola cada mes, con el período facturado y el vencimiento del pago.
¿declar.ar ajusta el alquiler por índice?
No. El aumento lo aplicás vos por porcentaje: elegís los abonos, ponés el porcentaje que corresponde según tu contrato y ves cómo quedan antes de confirmar. Las facturas ya emitidas no cambian.
¿Puedo ver qué inquilino me debe?
Sí. Cada factura queda en la cuenta corriente del inquilino, donde ves lo que pagó y lo que debe, registrás los cobros y le mandás recordatorios.
¿El inquilino puede pagar con Mercado Pago?
Sí, si conectás tu cuenta de Mercado Pago: la factura lleva un link de pago y, cuando el inquilino paga, el cobro queda registrado. Está desde el plan Plus.
¿Qué plan necesito?
Los abonos, la cuenta corriente y el link de pago están desde Plus, que podés probar 7 días sin tarjeta. Si preferís emitir cada factura a mano, el plan Gratis factura sin límite.
De dónde sale esta información.
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